111年3月9日長榮大學危老重建輔導團於安南區安富里活動中心舉行第八場說明會,本場說明會由長榮大學土地環境與發展研究中心的蘇如靖專員講述危老重建條例相關規定,申請危老重建補助程序及需要準備的資料,最後藉由Q&A方式,為現場民眾解惑其疑慮,本場次共計25人參與。
民眾提問(Q&A):
Q1:屋齡超過30年房子就可以申請危老補助嗎?
A1:危險老屋不是只就屋齡來判斷,須進一步經由結構安全性能評估,由專業團隊進行鑑定才判斷。
具危險及老舊建築物資格,須符合下列其一:
(1)主管機關依法通知限期拆除、逕予強制拆除,或評估有危險之虞應限期補強或拆除者。如:海砂屋。
(2)結構安全性能評估果未達最低等級者。(R>45)
(3)屋齡三十年以上,經結構安全性能評估結果之建築物耐震力未達一定標準,且改善不具效益者。(30< R ≤45 )
(4)屋齡三十年以上,經結構安全性能評估果之建築物耐震力未達一定標準,且未設置昇降備者。(30< R ≤45 )
Q2:建物沒辦理保存登記,也可以提出申請嗎?
A2:要申請危老重建,一定要土地及建物所有權人100%同意才可以,即使沒有辦理保存登記,亦需要出具相關文件佐證建物所有權人,由該所有權人簽署同意書才能申請。
通常以房屋稅籍證明之納稅義務人作為建物所有權人證明文件,並由納稅義務人出具同意書,表示同意參與危老重建。但假設納稅義務人一直未作變更,即可能無法佐證建物所有權人,而無法申請。
一、辦理時間:111年3月9日(二) 10:30 ~ 12:00
二、辦理地點:安富里活動中心(台南市安南區郡安路五段164巷12弄1號)
三、議程


